Особенности получения выписки из ЕГРП

При осуществлении любых операций с вашей недвижимостью, вам придется заказать выписку из егрп. В этом документе будет полное описание недвижимости. Без нее никакие операции с имуществом, носящие юридическую силу, невозможны.
Что такое ЕГРП
Как известно недвижимость - это самый ценный материальный актив. Очень часто с ним могут происходить различные мошеннические операции. Чтобы этого не случилось был создан единый реестр. ЕГРП - это единственный государственный реестр, в котором указываются данные на права собственности. Он был создан для того, чтобы при необходимости можно было подтвердить права собственности на недвижимость и проверить информацию о необходимой недвижимости. Он содержит в себе информацию обо всей недвижимости России,
Необходимость ЕГРП обусловлена:
-можно узнать о прекращенных или существующих правах;
-ФИО правообладателей;
-площадь, адрес и т.д;
-наличие арестов или обременений;
Выписка требуется в случаях:

• если вы решили продать недвижимость, справка подтвердит, что именно вы являетесь законным владельцем имущества;
• перепланировке.

выписка нужна при оформлении приватизации, при постановке на учет;
в случае отстаивания ваших прав на недвижимость в суде;
если вы нуждаетесь в увеличении жилплощади;
при оформлении наследства;
Готовый документ готовится в Росреестре. выдан он может быть в бумажном или электронном виде.
Данные, которые включает в себя выписка
Выписка должна включать в себя следующие данные:
-обязательные реквизиты запроса;
-кадастровый номер, тип объекта;
-адрес недвижимости;
-ее площадь;
-указывается количество этажей здания;
-стоимость по кадастру;
-дата.
Способы получения выписки
Получить справку можно несколькими способами:
1. Вам необходимо прийти в Росреестр, заполнить заявление и в течении пяти рабочих дней получить выписку.
2. При помощи сайта Росреестра, здесь можно заказать электронную выписку;
2. Если вы хотите ускорить процесс получения выписки, то можно обратиться в специальные компании, которые сделают все за вас. Цена такой услуги будет зависеть от сроков изготовления справки.
В каких случаях информации об объекте может не оказаться в ЕГРП
Бывает и такое, что информации по интересующему вас объекту в базе нет. Это может быть связано с такими факторами:
-если право собственности было получено до 31.01.1998 года, то данных не будет, поскольку реестр был создан в 1998 году;
-если адрес объекта указан неверно